Приложение № 8
| Наименование позиций | прогнозный период | Постпрогнозный период | |||||
| 1 год | 2 год | 3 год | |||||
| Полезная площадь, м2 | 8505 | 8505 | 8505 | 8505 | |||
| Количество машино-мест | 60 | 60 | 60 | 60 | |||
| Арендная ставка для здания, USD/кв.м (годовая). | 635 | 680 | 730 | 780 | |||
| Арендная ставка для парковки, USD/1 машиноместо (мес.) | 300 | 321 | 343 | 368 | |||
| Потенциальный валовый доход от сдачи в аренду, USD | 5 616 675 | 6 014 520 | 6 455 948 | 6 898 509 | |||
| Потери от неуплаты, USD | - | - | - | - | |||
| Действительный валовый доход, USD | 5 616 675 | 6 014 520 | 6 455 948 | 6 898 509 | |||
| Операционные расходы, USD | 637 875 | 637 875 | 637 875 | 637 875 | |||
| Чистый операционный доход, USD | 4 978 800 | 5 376 645 | 5 818 073 | 6 260 634 | |||
| Коэффициент текущей стоимости | 0,8909 | 0,7070 | 0,5611 | 0,4999 | |||
| Текущая стоимость денежных потоков | 4 435 468 | 3 801 505 | 3 264 772 | 3 129 729 | |||
| Сумма текущих стоимостей денежных потоков, USD | 11 501 744 | ||||||
| Выручка от продажи имущественного комплекса в постпрогнозный период (по формуле Гордона), USD | 12 037 418 | ||||||
| Текущая стоимость выручки, USD | 6 017 578 | ||||||
| Рыночная стоимость объекта недвижимости, USD | 17 519 322 | ||||||
| Рыночная стоимость объекта недвижимости, руб. | 511 564 204 | ||||||
Читайте также:
Оценка эффективности использования транспортных средств в ОВД Выполнение оперативно-служебных задач подразделениями органов внутренних дел требует разнообразной автомобильной и другой техники. Это легковые и грузовые автомобили, автобусы, мотоциклы и автомобили, на которых смонтирована специальная техника, катера, снегоходы, тракторы. Весь комплекс мероприятий, которые необходимо организовать и провести для того, чтобы автомобильная техника ...