Объектом оценки является двухкомнатная квартира в девятиэтажном доме, расположенная по адресу: г. Екатеринбург ул.Н.Никонова 18- 49.
Описание объекта оценки
| Наименование показателя | Значение |
| Объект оценки | Квартира |
| Кадастровый номер | 66 - 04 / 01 - 125 / 2002 - 219 |
| Адрес местоположения | Россия, г. Екатеринбург ул.Николая Никонова 18-49. |
| Количество комнат | 2 |
| Этаж/этажность дома/материал стен | 4/ 9 / панели железобетонные |
| Площадь общая/жилая/кухни, кв.м. | 42,70 / 27,90 / 5,20 |
| Планировка сан. узла | Совмещенный |
| Наличие балкона, лоджии | Балкон |
| Износ | 35% |
| Перекрытия | Железобетонные |
| Внутренняя отделка | «Простая» |
| Наличие телефона | Есть |
| Системы инженерного обеспечения | Водопровод (холодная, горячая вода), отопление (центральное), электроснабжение, канализация. |
| Общее состояние | Хорошее |
Окружением объекта оценки недвижимости являются: жилые дома, детские сады, средние школы, опорный пункт, продуктовый магазин. В непосредственной близости расположены: поликлиника, дворец игровых видов спорта «ДИВС». Ближайшая остановка общественного транспорта «Динамо», «Управление дороги».
Подъездные пути с твердым покрытием. Имеют прилегающие пути с улицы Челюскинцев, Свердлова.
Транспортная доступность хорошо развита: городские и пригородные маршруты (трамваи, метро остановка «Динамо», автобусы, ветка городской железной дороги, остановка «Свердловск» электропоездов, расположенная в 5-10 минутах ходьбы);
Конструктивные элементы здания в хорошем состоянии:
фундамент - железобетонный панельный;
каркас - железобетонный монолитно-сборный;
наружные стены - блочные;
внутренние перегородки - блочные;
перекрытия - железобетонные панельные;
кровля скатная - мягкая (рубероид) совмещенная;
Элементы отделки квартиры - в целом в хорошем состоянии:
оконные проемы - деревянные двойные со спаренными переплетами;
дверные проемы - деревянные филенчатые, входная - металлическая.
внутренняя поверхность стен - комнаты - обои, кухня, ванная и санузел - кафель;
потолки - левкас;
полы - ламинат.
Инженерное обеспечение - в хорошем состоянии:
холодное водоснабжение и водоотведение - центральное;
электроснабжение - центральное;
отопление, горячее водоснабжение - центральное; Перейти на страницу: 1 2 3 4
Читайте также:
Планирование коммерческой деятельности предприятия на примере ООО Северавтотранс В условиях рынка, ориентирующего каждого производителя и предпринимателя на получение высоких конечных результатов, планирование приобретает на наших предприятиях новые функции. Оно призвано сейчас не только обеспечивать процесс производства конкурентоспособной продукции, но и способствовать при этом достижению полной занятости ресурсов, справедливому распределению доходов и росту ...