По итогам 2011 года рынок вторичного жилья Перми существенно сократился в объемах. И так похудевший рынок после кризиса, к концу года, ввиду резкого увеличения спроса на фоне экономической неразберихи, когда покупатели стали вкладывать деньги в покупку готового жилья сократился в объемах на треть.
С рынка уходят наиболее ликвидные, в том числе и наиболее доступные по цене объекты. К концу года сокращение объемов предложения по продаже на рынке многоквартирного жилья составило 20,52%, при этом на рынке вторичных объектов выставленных на продажу в базе Пермской МЛС стало меньше на 33,89% (-870 объектов), а относительно декабря 2008 года вообще практически на 70% (-3767 объектов).
В зависимости от количества комнат за год на рынке вторичного жилья г. Перми объем предложения однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных сократился на 32,69%, 37,56% и 36,27% соответственно. Менее всего изменения коснулись многокомнатных квартир, их количество сократилось на 15,19%.
Относительно месторасположения меньше всего стало предложений в Мотовилихинском районе (- 46,53%). В Кировском, Индустриальном, Свердловском районах сокращение составило 42,91%, 37,62% и 30,53% соответственно. Предложений купить квартиру в Дзержинском и Ленинском районах за год стало меньше на 27,51% и 21,86%. Меньше всего спросом пользуется Орджоникидзевский район ввиду сильной отдаленности от центра города, количество предложений по продаже здесь сократилось лишь на 12,5%.
На начало февраля 2012 года на пермском рынке жилой недвижимости сложилась следующая ценовая ситуация:
Вторичный рынок (т.р./кв. м)
| Район | Декабрь 2011 | Январь 2012 | Прирост |
| Дзержинский | 49,89 | 50,79 | 1,80% |
| Индустриальный | 49,16 | 51,18 | 4,11% |
| Кировский | 39,72 | 41,08 | 3,43% |
| Ленинский | 57,95 | 57,48 | -0,81% |
| Мотовилихинский | 47,25 | 48,64 | 2,93% |
| Орджоникидзевский | 35,29 | 35,88 | 1,68% |
| Свердловский | 46,97 | 48,64 | 3,56% |
| Средняя цена | 45,75 | 46,87 | 2,45% |
Читайте также:
Расчет экономических показателей малого строительного предприятия Производственный процесс представляет собой организацию использования всех факторов производства в целях выпуска необходимой для удовлетворения рыночных потребностей продукции (работ или услуг). Организуемый на предприятии производственный процесс представляет собой выполнение, как правило, последовательности осуществляемых технологических операций. Будучи составным элементом прои ...